La planificación es un elemento fundamental del urbanismo ya que establece el diseño espacial futuro y presente de las actividades residenciales, industriales, terciarias, productivas y cualquier otra que albergue impacto territorial. Define el marco físico elegido para el desarrollo de la convivencia y el desarrollo e implementación de infraestructuras y equipamientos públicos, determinando qué transformaciones de la realidad existente se producirán.
A su vez, el planeamiento urbanístico determina el conjunto de facultades urbanísticas sobre cada suelo especificando el contenido del derecho de propiedad y por tanto el conjunto de derechos y deberes de los propietarios de fincas y edificaciones mediante la clasificación y calificación del suelo.
El urbanismo municipal se desarrolla a través del Plan General de Ordenación Municipal y su planificación urbanística. El primero ordena en su totalidad y con distinto alcance, según los tipos de suelo, el término municipal en su conjunto, y el segundo tiene por misión la realización efectiva y detallada del modelo previsto en el Plan General.
En Cambre, la planificación está constituida actualmente por las Normas Subsidiarias de Planificación aprobadas en 1994 y recogidas en este apartado junto con sus modificaciones.
Por otro lado, este Ayuntamiento tiene encomendada la redacción del Plan General de Ordenación Municipal, actualmente en tramitación, con el fin de sustituir las normas subsidiarias del planeamiento de Cambre, tanto por el crecimiento de este Ayuntamiento, que ya requiere de nuevos ordenamientos territoriales , y por las necesidades de nuevas infraestructuras y nuevos equipamientos públicos, así como por los cambios en la legislación urbanística aplicable que requieran una adaptación del planeamiento general a dicha legislación.
También se relacionan a continuación a título informativo, en el apartado B) de este apartado, tanto el Documento Estratégico inicial como el Proyecto de Plan ya elaborado para este futuro Plan General de Ordenación Municipal de Cambre.
En la sección C) de este mismo epígrafe del planeamiento urbanístico también se exponen los planes de ordenación aprobados en este Ayuntamiento más destacados para su conocimiento, y en el apartado d) Se señalen los instrumentos de planeamiento en tramitación con indicación de la fase en que se encuentran y de su contenido.
C) Planificación del desarrollo:
C.1) Planes parciales:
C.1.1) Acción industrial Espíritu Santo, Sada-Cambre .
C.1.2) Suelo apto para promoción residencial, SAU 1 RD VPO, en Barcala.
C.1.4) Suelo apto para urbanización, SAU BD 1, en Castellana – Outeiro , y su específica modificación.
C.2) Planes de sectorización:
C.2.1) Apto únicamente para promoción residencial, SAU RD 2, en Castrobó.
C.2.2) Apto únicamente para promoción residencial, SAU DB 8, en Quintán – Cecebre.
C.3) Planes especiales:
C.3.1) Plan especial de reforma interior de la unidad de ejecución nº 4, sita en Cambre.
C.3.2) Plan especial de reforma interior de la unidad de ejecución núm. 25 en Sigras, y su modificación.
C.3.3) Plan de equipamiento especial para suelo rústico en Cela.
D) Urbanismo en trámite:
D.1) Modificación puntual de las Normas subsidiarias del planeamiento de Cambre en el suelo urbanizable SAU RD 1 La Barcala.
Documento de aprobación inicial:
O RD-1 A Barcala Memoria
SAU RD1 A-Barcala Estudio ambiental estratégico
O RD-1 A Barcala Planos
Documento de aprobación provisional
Aprobación provisional (archivo ZIP)
D.2) Modificación puntual con disposición detallada de las Normas Subsidiarias del planeamiento de Cambre en la unidad de ejecución núm. 3, ubicado en Cambre.
Documento de aprobación inicial
- Modificación Puntual UE_3_TOMO I
- Modificación Puntual UE_3_TOMO II
- Modificación Puntual UE_3_TOMO III
D.3) Modificación puntual de la normativa subsidiaria de planificación de Cambre en la unidad de ejecución núm. 8 B, ubicado en el Templo.
– Aprobación inicial
– Aprobación provisional
– Aprobacíon final
D.4) Modificación puntual de las Normas Subsidiarias del planeamiento de Cambre referentes a la ubicación de diversas edificaciones y actividades.
– Aprobación inicial
– Aprobación provisional
D.5) Plan especial de reforma interior de la unidad de ejecución núm. 10 C, ubicado en el Templo.
– Documento de aprobación inicial
D.6) Plan especial de infraestructuras y dotaciones en Lendoiro, A Barcala.
En proceso
