A su vez el planeamento urbanístico determina el conjunto de facultades urbanísticas sobre cada terreno concretando el contenido del derecho de propiedad y por eso el conjunto de los derechos y deber de los propietarios de los predios y de las edificaciones mediante la clasificación y calificación del suelo.
El planeamento urbanístico municipal se desarrolla a través del Plan general de ordenación municipal y del planeamento de desarrollo de este. El primero ordena integralmente y con distinto alcance, según los tipos de suelo, el término municipal en su conjunto, y el segundo tiene como misión a realización efectiva y pormenorizada del modelo previsto en el Plan general.
En Cambre el planeamento está constituido a día de hoy por las Normas subsidiarias del planeamento aprobadas en el año 1994 y que se exponen en este apartado junto con sus modificaciones.
Por otra parte, este Ayuntamiento contrató la redacción del Plan general de ordenación municipal, actualmente en tramitación, con el fin de sustituir las Normas subsidiarias del planeamento de Cambre, tanto por el crecimiento habido en este Ayuntamiento, que exige ya nuevas ordenaciones del territorio, como por las necesidades de nuevas infraestructuras y nuevas equipaciones públicas, como por los cambios habidos en la legislación urbanística de aplicación que exigen una adaptación del planeamento general a la dicta legislación.
Igualmente se exponen a continuación para su conocimiento, en el apartado B) de este epígrafe, tanto el Documento inicial estratégico como el Borrador del Plan ya elaborados de este futuro Plan general de ordenación municipal de Cambre.
En el apartado C) de este mismo epígrafe del planeamento urbanístico se exponen igualmente los planes de desarrollo aprobados en este Ayuntamiento más destacados para su conocimiento, y en el apartado D) se exponen los instrumentos de planeamento en tramitación con indicación de la fase en la que se encuentran y su contenido.
C) Planeamiento de desarrollo:
C.1) Planes parciales:
C.1.1) Actuación industrial Espíritu Santo, Sada-Cambre.
C.1.2) Suelo apto para urbanizar residencial, SAU 1 RD VPO, na Barcala.
C.1.4) Suelo apto para urbanizar residencial, SAU BD 1, na Castellana – Outeiro, y su modificación puntual.
C.2) Planes de sectorización:
C.2.1) Suelo apto para urbanizar residencial, SAU RD 2, en Castrobó.
C.2.2) Suelo apto para urbanizar residencial, SAU BD 8, en Quintán – Cecebre.
C.3) Planes especiales:
C.3.1) Plan especial de reforma interior de la unidad de ejecución núm 4, situada en Cambre.
C.3.2) Plan especial de reforma interior de la unidad de ejecución núm. 25 en Sigrás, y su modificación.
C.3.3) Plan especial de equipación en suelo rústico de Cela.
D) Planeamiento urbanístico en tramitación:
D.1) Modificación puntual de las Normas subsidiarias del planeamiento de Cambre en suelo apto para urbanizar SAU RD 1 A Barcala.
Documento de aprobación inicial:
SAU RD-1 A Barcala Memoria
SAU RD1 A-Barcala Estudio ambiental estratégico
SAU RD-1 A Barcala Planos
Documento aprobación provisional
Aprobación provisional (Arquivo ZIP)
D.2) Modificación puntual con ordenación detallada de las Normas subsidiarias del planeamiento de Cambre en la unidad de ejecución núm. 3, situada en Cambre.
Documento de aprobación inicial
- Modificación Puntual UE_3_TOMO I
- Modificación Puntual UE_3_TOMO II
- Modificación Puntual UE_3_TOMO III
D.3) Modificación puntual de las Normas subsidiarias del planeamiento de Cambre en la unidad de ejecución núm. 8 B, situada en O Temple.
– Aprobación inicial
– Aprobación provisional
– Aprobación definitiva
D.4) Modificación puntual de las Normas subsidiarias del planeamiento de Cambre referente a la localización de diversas edificaciones y actividades.
– Aprobación inicial
– Aprobación provisional
D.5) Plan especial de reforma interior de la unidad de ejecución núm. 10 C, situada en O Temple.
– Documento de aprobación inicial
D.6) Plan especial de infraestruturas y dotaciones en Lendoiro, A Barcala.
En tramitación